Des maisons de 4,2 millions de dollars en Californie

May 27, 2023

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Une maison de style espagnol à Los Angeles, une maison de ville primée à Healdsburg et une retraite rénovée à Newport Beach.

Par Angela Serratore

Cette maison se trouve au sommet d'une rue sinueuse, juste au sud de Griffith Park, à Los Feliz. Il se trouve à cinq minutes en voiture des attractions du parc comme l'observatoire Griffith et le théâtre grec, et à environ 1,6 km des restaurants le long de Hillhurst Avenue, dont un café italien et un bar à cocktails de style brésilien.

Conduire jusqu'à Hollywood, le centre-ville de Los Angeles ou Studio City prend environ une demi-heure. Burbank est à 10 minutes, de l'autre côté de Griffith Park.

Taille:4 991 pieds carrés

Prix ​​au pied carré :839 $

À l'intérieur:Un chemin pavé mène de la rue à la maison, menant à une entrée couverte encadrée par un arc recouvert de tuiles d'origine.

Le hall d'entrée à l'intérieur est doté de planchers de bois franc, d'une niche décorative et d'un vitrail ; un bureau à domicile et une salle de bain complète se trouvent à côté de cet espace. Au-delà du hall, par une autre porte cintrée, se trouve un salon avec davantage de parquet, une cheminée et un accès à une véranda et une terrasse avec une vue imprenable sur la colline.

La salle à manger adjacente dispose d'un lustre en fer forgé et donne accès à une cuisine avec des armoires en bois sombre, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des murs recouverts de carrelage coloré. Un patio couvert est à côté de la cuisine, et une salle d'eau et une buanderie se trouvent également dans cette partie de la maison.

Trois chambres sont au deuxième niveau, accessibles depuis les escaliers du hall. La suite principale spacieuse dispose d'un dressing, de portes vitrées s'ouvrant sur un balcon privé et d'une salle de bain avec baignoire encadrée par une alcôve cintrée et une douche séparée. Les deux autres chambres disposent également d'une salle de bains privative, avec du carrelage original dans les tons bleu et rose.

La quatrième chambre se trouve au niveau le plus bas de la maison, avec sa propre cheminée et accès à un patio. Il y a aussi une salle de bain complète à ce niveau, finie en carrelage rose.

Espace extérieur : Depuis le patio de la cuisine, des escaliers mènent à une terrasse avec de la place pour une table et des chaises. Cet espace est ombragé par des chênes matures ; d'autres arbres de la propriété portent des grenades et des kakis. Le garage attenant contient deux voitures.

Impôts :52 356 $ (estimé)

Contact: Laura Thomas Mullen, Sotheby's International Realty, Los Feliz Brokerage, 323-240-6600 ; sothebysrealty.com

Il s'agit de l'une des deux maisons de ville d'un bâtiment conçu par Stanley Saitowitz et récompensée en 2023 par le chapitre de San Francisco de l'American Institute of Architects. (Le bâtiment comprend une unité d'habitation accessoire détenue conjointement par les propriétaires de la maison en rangée.) La propriété se trouve à deux pâtés de maisons de Healdsburg Plaza, ce qui la place à distance de marche ou de vélo des restaurants de la ferme à la table et des salles de dégustation de vins de la ville. La plage Healdsburg Veterans Memorial Beach se trouve à moins de 1,6 km, sur la rivière Russian.

Santa Rosa est à environ 20 minutes. Conduire jusqu'à San Francisco prend environ 90 minutes. Sacramento est à deux heures de route.

Taille:2 170 pieds carrés

Prix ​​au pied carré :1 933 $

À l'intérieur: Une cloison grillagée sépare le bâtiment de la rue. L'entrée de cette maison de ville se trouve au coin de la rue.

Le niveau principal est ouvert, avec des parois vitrées du sol au plafond qui s'ouvrent pour offrir un accès à une cour privée avec piscine. Le coin salon, près de l'entrée principale, est ancré par une élégante cheminée blanche et a accès à une salle d'eau.

Une salle à manger se trouve juste au-delà, reliant le coin salon à la cuisine, dotée d'armoires noires minimalistes, de comptoirs en marbre, d'une cuisinière Wolf et d'un réfrigérateur Sub-Zero. D'autres murs de verre dans la cuisine s'ouvrent sur un patio privé avec une cuisine extérieure comprenant un grill intégré.

Les trois chambres sont à l'étage, accessibles par des escaliers ouverts depuis le salon. La suite principale donne sur la piscine et dispose d'une salle de bains avec une baignoire profonde située sous une lucarne. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain au fond du couloir avec douche à l'italienne. Un placard de couloir contient une laveuse et une sécheuse superposées.