La vieille maison de Judy Holliday dans le village méritait une rénovation

May 29, 2023

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Il espérait trouver un appartement clé en main à Manhattan, mais comment résister à un lieu aussi chargé d’histoire ?

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Par Tim McKeough

Au début, Jarrah Al-Buainain n'était pas intéressé par la rénovation. Lorsque son travail d'avocat l'a amené à New York depuis Berkeley, en Californie, en 2019, il voulait simplement profiter de tout ce que la ville avait à offrir.

"Je voulais quelque chose qui soit plus ou moins clé en main, et qui vient d'être réalisé", a déclaré M. Al-Buainain, 35 ans.

Dans le même temps, il a ajouté : « Je ne voulais pas d’une boîte en verre ou d’un bâtiment très moderne – je voulais du caractère. »

Trouver ces deux qualités au même endroit s’est avéré plus difficile que prévu. Ainsi, lorsqu'il a visité une coopérative de deux chambres dans un immeuble de 1839 du West Village, son désir de caractère l'a emporté.

« C'est drôle », a déclaré M. Al-Buainain, « parce que c'était le pire jour de toute l'année » : il pleuvait, il était en retard et il avait laissé son sac et son ordinateur portable dans un restaurant. «J'étais de très mauvaise humeur. Mais je suis arrivé ici et c'était une sensation tellement étrange. C'était tellement confortable. Cela m’a juste attrapé et j’ai eu des papillons.

L'appartement de style chemin de fer de 1 500 pieds carrés avait une disposition particulière qui l'obligeait à traverser le salon, la salle à manger, le salon, le couloir arrière et la cuisine pour atteindre la chambre principale. Et beaucoup de ces pièces étaient décorées avec du papier peint à fleurs et des couleurs vives.

"Au fur et à mesure que j'entrais, il y avait de plus en plus de papier peint, encore et toujours du papier peint", a déclaré M. Al-Buainain. «C'était comme 'Alice au pays des merveilles'.»

Il était clair que l’appartement aurait besoin de quelques travaux. Pourtant, il ne pouvait s'empêcher de penser qu'il avait trouvé sa maison, alors il l'a achetée pour 2,6 millions de dollars en février 2020. Après avoir interviewé plusieurs architectes pour diriger la rénovation, il a trouvé Leah Solk, qui a partagé son désir de mettre à jour le appartement sans effacer son histoire.

« Nous avons tous deux apprécié ce qui existait déjà », a déclaré Mme Solk. « Le facteur « wow » est venu de l'ossature de l'appartement. On pouvait simplement sentir l’histoire particulière du bâtiment et de l’unité.

Mais l’appartement – ​​qui abritait autrefois l’actrice Judy Holliday, qui a remporté un Oscar pour son rôle dans le film « Born Yesterday » de 1950 – était en mauvais état.

"Le plafond en plâtre était sur le point de commencer à s'effondrer", a-t-elle déclaré, "et il y avait beaucoup de choses qui ne fonctionnaient plus."

Tandis que Mme Solk prenait soin de préserver les sols, les fenêtres et les boiseries d'origine, elle a déplacé certains murs, reconfigurant ainsi la disposition. Elle a également déplacé la porte d'entrée, transformant la salle à manger en un hall d'entrée recouvert de papier peint sur le thème « Alice au pays des merveilles », un clin d'œil à la première impression de M. Al-Buainain de sa maison.

L'ancien salon est aujourd'hui la cuisine. Mme Solk a conçu une banquette sinueuse pour remplacer celle qu'ils ont arrachée. La nouvelle pièce, réalisée par l'Atelier Delalain, offre des sièges sur deux côtés – près de la cheminée et de la table de la cuisine – et peut accueillir une jardinière intégrée qui pousse avec un hévéa. Elle a également donné à la nouvelle île une version nettoyée des pieds de table de ferme, comme un jeu entre l'ancien et le nouveau.

Dans le mur entre le salon et un coin-détente qui sert de bureau à domicile et de chambre d'amis, elle a ajouté une armoire intégrée avec des étagères. Lorsque les portes du meuble sont ouvertes, les deux pièces sont reliées ; lorsqu'ils sont fermés, ils assurent l'intimité des invités.

À l'arrière de l'appartement, Mme Solk a conçu une nouvelle suite principale. Pour apporter de la lumière naturelle dans la salle de bain, elle a installé un mur de verre texturé recouvert de grillage, invitant la lumière du soleil depuis les fenêtres d'un couloir adjacent. L'un des panneaux de verre près de la baignoire peut glisser pour que M. Al-Buainain puisse profiter d'une vue sur la cime des arbres pendant qu'il se baigne.

Dans la chambre principale, ils ont conservé les stores en bois qui étaient déjà là, mais ont démoli deux placards d'angle triangulaires si encombrants qu'il était impossible d'y accrocher grand-chose. En remplacement, Mme Solk a conçu un nouveau dressing entre la chambre et la salle de bain, en réutilisant une partie du vieux papier peint qu'ils avaient soigneusement décollé d'un mur de la cuisine et en peignant le reste en bleu-vert.